Januártól nem az építési engedély kiadásakor hatályos, hanem a használatbavételi engedély kiadásakor alkalmazandó energetikai jellemzőknek kell megfelelniük az épületeknek, ezért azt javasolják, hogy az építtetők a későbbi évektől hatályos követelmények szerint terveztessék meg a lakóépületeiket.
A kormány még szeptember közepén, 2016. január elsejei hatállyal módosította az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról szóló rendeletét. Ezzel kapcsolatban Kruchina Sándor, a szigetelőanyag gyártó Austrotherm Kft. szakértője azt közölte, hogy az új szabályozás problémát okozhat az építtetőknek.
Miután 2021. első napjától a közel nulla energiaigény lesz a követelmény a lakóépületekre, akkortól a használatbavételi engedély kiadásának is ez lesz a feltétele. Ha egy 2017-ben építési engedélyt kapó lakóház ekkorra lesz kész, és az építési engedély időpontjában hatályos energetikai követelményeknek nem felel meg, nem kaphat használatbavételi engedélyt – véli a szakértő.
Az energiaigény 2021-től fele lesz a 2017-esnek, így pusztán a hőszigetelés vastagításával nem lehet orvosolni a problémát. Akkortól már – helyben termelt – megújuló energiát is használniuk kell a lakóépületeknek. Ezért azt javasolja a szakértő, hogy az építtetők már 2021. előtt is az akkortól hatályos követelmények szerint terveztessék meg a lakóépületeiket.
A januártól hatályos rendelet másik újdonsága, hogy új kategóriákat vezet be az épületek energetikai tanúsítására. A tanúsítvány végső forrása egy olyan, betűkből és színes csíkokból álló ábra, amely a háztartási gépek oldalára ragasztva már régóta megtalálható. Jelenleg az A+ a legjobb besorolás, viszont a módosított rendelet bevezeti az A++ kategóriát is.
A jövő év elejétől a B-kategóriánál, illetve afelett kötelező megújuló energiát is használni az épület működtetésére. Az A-kategóriás, illetve az annál jobb épületeknél pedig követelmény az, hogy a kazán az időjárás függvényében szabályozza a meleg víz hőmérsékletét, a fűtést és a hűtést helyiségenként lehessen szabályozni, továbbá a társasházakban az egyes lakások energiafogyasztását külön lehessen mérni- írta az MTI.
Az alábbi észrevételeket Zorkóczy Zoltán olvasónktól kaptuk – köszönet érte!
Tisztelt Szerkesztő!
Felhívom a kérdésben szíves a figyelmüket a Miniszterelnökség által kiadott alábbi tájékoztatóról: http://www.e-epites.hu/3702
A félreértések elkerülése érdekében a hivatkozott tájékoztatónak és a vonatkozó jogszabályoknak megfelelően javítani, kiegészíteni kérem.
1. 2016. január 1-étől a tanúsítványok betűjelét duplázva B helyett BB
2. Szükségesnek tartom kiemelni, hogy a szigorúbb követelmények csak 2016. január 1- után benyújtott építési engedélyezési tervekre vonatkoznak.
3. "hőszigetelés vastagításával" kifejezés helyett "nagyobb hőszigetelő képességű határoló szerkezetekkel" kell javítani a hitelesség érdekében.
